1989〜1999年築, 専有面積52.35㎡〜72.35㎡の平均販売価格
大阪府
44.9万円/㎡
前年比+9.2%
東大阪市
27.4万円/㎡
前年比-18.7%
ディオ・フェルティ枚岡
大阪府東大阪市立花町
/ 額田駅 徒歩7分
1994年築 / 10階建 / 78戸 / RC造
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10階 / 62.35㎡の場合
相場
1,779万円
28.5万円/㎡
656
1,405
2,153
2,901
AI査定結果
推定相場価格
1,779万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,405万円〜2,153万円
22.5万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ディオ・フェルティ枚岡
1,699万円（27.2万円/㎡）/ 10階 / 62.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 1,699万円 | 27.2万円 | 10階 | 62.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/29 | 1,980万円 | 31.8万円 | 6階 | 62.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 1,750万円 | 28.1万円 | 10階 | 62.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 1,999万円 | 32.1万円 | 10階 | 62.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 1,390万円 | 21.5万円 | 9階 | 64.66㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/27 | 1,150万円 | 18.4万円 | 10階 | 62.35㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 1,030万円 | 16.5万円 | 4階 | 62.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/15 | 1,130万円 | 18.1万円 | 4階 | 62.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/21 | 1,180万円 | 20.9万円 | 5階 | 56.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/20 | 1,100万円 | 18.7万円 | 4階 | 58.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/09/17 | 1,180万円 | 20.1万円 | 5階 | 58.8㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | ディオ・フェルティ枚岡 東大阪市立花町 | 額田駅7分 | 1,699万円 | 27.2万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/12 | デ・リード枚岡グリーンビュー 東大阪市南荘町 | 枚岡駅7分 | 1,200万円 | 20.9万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/16 | ロータリー新石切 東大阪市南荘町 | 額田駅10分 | 1,300万円 | 20.6万円 | 63.12㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 北 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/19 | リベルテ新石切 東大阪市東山町 | 新石切駅5分 | 2,280万円 | 35.3万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | レックスヒルズ枚岡 東大阪市出雲井本町 | 枚岡駅2分 | 1,998万円 | 30.2万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/04 | イトーピア枚岡公園 東大阪市出雲井本町 | 枚岡駅4分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/24 | スコーレ新石切 東大阪市西石切町一丁目 | 新石切駅2分 | 2,450万円 | 32.3万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | イトーピア枚岡公園弐番館 東大阪市東豊浦町 | 額田駅5分 | 1,800万円 | 26.4万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモヒルズ新石切 東大阪市西石切町一丁目 | 新石切駅4分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.2%上昇、東大阪市では18.7%下落しています。
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